DESCRIPCIÓN
[ Ciudad de la Costa - A Estrenar 2025 - 2 Casas - 2 Dormitorios - Cochera Incluida)
Ubicación Estratégica
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento urbanístico y comercial de Ciudad de la Costa, Jardines de Almenara II combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar a pocos minutos de los principales servicios.
Situado próximo al centro comercial Almenara, con rápido acceso a Car One, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y las principales vías de conexión, este proyecto ofrece la oportunidad de vivir con calidad y en contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.
Diseño y Confort
Pensado para quienes buscan privacidad, amplitud y funcionalidad, Jardines de Almenara II está compuesto por dos viviendas independientes en propiedad horizontal, cada una sobre un terreno de aproximadamente 200 m².
Las casas cuentan con una distribución inteligente y moderna, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer luminosidad y confort en todos los ambientes:
Superficie cubierta: 65 m².
Living comedor: Amplio, con excelente iluminación natural y acceso directo al exterior.
Cocina: Integrada, equipada con mueble bajo mesada y alacena aérea.
Baño completo: Con grifería de primera calidad y revestimientos modernos.
2 dormitorios: Espaciosos, con placares incorporados y ventilación natural.
Porche de entrada.
Estacionamiento propio para un auto.
Parrillero con pérgola: Un espacio semicubierto de 20 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Beneficios Exclusivos de la ANV
Jardines de Almenara II cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRAE - IRPF).
Proyecto y construcción supervisados por la ANV, asegurando los más altos estándares de calidad.
Un Hogar Pensado para el Futuro
En Jardines de Almenara II, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, eficiencia y una excelente calidad de vida. La combinación de arquitectura moderna, espacios amplios y beneficios impositivos lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en una zona en plena expansión.
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