SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 35.05 m²
- Semicubierta: 7.38 m²
- Superficie Total: 53.86 m²
MEDIDAS
- Living Comedor: 3,40 x 2,87
- Baño : 1,60 x 2,65
- Terraza: 1,30 x 3,65
- Dormitorio: 3,42 x 3,98
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 1 Dormitorio en Bella Vista</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span><span style="font-size: 14px;">
</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2025!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 8 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 801</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente con orientación Norte.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 35 m² | Terraza Cubierta 7 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad. Incluye anafe, horno eléctrico y previsión para campana extractora.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta al frente con acceso desde el living y dormitorio.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con previsión para lavadora y calefón.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con vista al frente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Garaje Opcionales desde USD 17.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta San Martin</span><span style="font-size: 14px;"> | Ubicado en Av. Uruguayana entre Rio Grande y Francisco Urdaneta. Frente a Plaza San Martín.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
[Bella Vista - A Estrenar 2025 - 11 Plantas - 29 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.]
Delta San Martin es un edificio de apartamentos a desarrollarse en el barrio Bella Vista, Ubicado en Av. Uruguayana 3083.
Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.
El Proyecto esta compuesto por 11 niveles más planta baja y subsuelo. Su frente mira a la Plaza San Martin con orientación Norte y al contra-frente una vista plena y despejada de la Bahía de Montevideo.
En subsuelo se localizan 8 espacios de estacionamiento. En Planta baja Hall de acceso y 7 garajes.
Amenities:
SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.