<span style="font-size: 14px;">Venta de</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Apartamento 1 Dormitorio en Bella Vista</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2025!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 1 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 103</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente y con doble orientación (Norte/Sur) por ser pasante, lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 43 m² | Terraza Cubierta 9 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "U", muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad. Incluye anafe, horno eléctrico y previsión para campana extractora.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza cubierta al frente con acceso desde el living.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Nicho para placar con previsión para lavarropas y calefón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con vista a la bahía.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza tipo patio al contra frente con acceso desde dormitorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Garaje Opcionales desde USD 17.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta San Martin</span><span style="font-size: 14px;"> | Ubicado en Av. Uruguayana entre Rio Grande y Francisco Urdaneta. Frente a Plaza San Martín.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span><br> <br> </div>

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