Montevideo Brokers - Departamento en Venta en Bella Vista - Delta San Martin

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Delta San Martin | Unidad 102

VENTA

USD153.500

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Delta San Martin | Unidad 102

Barrio
Bella Vista

Fecha de entrega
Febrero 2025

Antiguedad
En Construcción

Total construido
114 m²

Dormitorios
2

Disposición
Contrafrente

(REF. MBU51336 AP5247817)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 11
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Arquitectura: Montans Fagundez
Desarrolla: Estudio Kaplan

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 47.45 m²
Descubierta: 53.25 m²
Superficie Total: 114.77 m²

MEDIDAS

Living Comedor: 5,02 x 2,39
Baño : 2,14 x 1,52
Dormitorio Principal: 3,71 x 2,52
Patio: 6,82 x 6,95
Segundo Dormitorio: 3,97 x 1,80

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 2 Dormitorios en Bella Vista</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2025!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 1 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 102</span><span style="font-size: 14px;">). Al contra frente con orientación Sur.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área Interna 47,4 m² | Terraza 53 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreo y bajo mesada de gran calidad. Incluye anafe, horno eléctrico y previsión para campana extractora. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza tipo patio al contra frente con acceso desde el living y dormitorios. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con nicho para placar, incluye previsión para lavarropas y calefón. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Ambos dormitorios con vista a la bahía.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Garaje opcionales desde USD 17.000.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta San Martin</span><span style="font-size: 14px;"> | Ubicado en Av. Uruguayana entre Rio Grande y Francisco Urdaneta. Frente a Plaza San Martín. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><p></p>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

[Bella Vista - A Estrenar 2025 - 11 Plantas - 29 Unidades - 1 y 2 Dormitorios - Vivienda Promovida.] Delta San Martin es un edificio de apartamentos a desarrollarse en el barrio Bella Vista, Ubicado en Av. Uruguayana 3083. Cuenta con rápido acceso a grandes avenidas y líneas de transporte público, pudiendo llegar a distintos puntos de la ciudad en tan solo minutos. El Proyecto esta compuesto por 11 niveles más planta baja y subsuelo. Su frente mira a la Plaza San Martin con orientación Norte y al contra-frente una vista plena y despejada de la Bahía de Montevideo. En subsuelo se localizan 8 espacios de estacionamiento. En Planta baja Hall de acceso y 7 garajes. Amenities: SUM con Parrillero techado | Gimnasio completo | Solárium | Lavadero.

ATRIBUTOS EXTRA