SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 51.88 m²
- Descubierta: 1.02 m²
- Semicubierta: 6.50 m²
- Superficie Total: 75.75 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">apartamento 2 Dormitorios en Parque Batlle</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Fecha de entrega estimada Julio 2025!</span></p><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Hermoso apartamento de 2 dormitorios ubicado en piso 5, (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 501, Torre 1</span><span style="font-size: 14px;">) al frente sobre Dr. José Brito Foresti. Con doble orientación ( Norte/Sur) lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza al frente con acceso desde living.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Moderno baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de distribución.</span><br></span><span style="font-size: 14px;">+ Ambos dormitorios con vista al contra-frente.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada de gran calidad, conexión para lavadora y calefón, acceso a terraza lavadero.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras opcionales desde USD 20.000.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">01 Vila</span><span style="font-size: 14px;">, ubicado en espectacular punto de la ciudad, Parque Batlle - Brito Foresti y Belgrano.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">A pasos del Parque, en una zona residencial, rodeado de todos los servicios, muy próximo a la terminal, cerca de centros de salud y universidades.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Tres bloques independientes entrelazados por patios verdes, cuenta con 81 apartamentos en dos bloques de seis pisos y un bloque bajo de tres pisos con terrazas en el último piso.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contará en su planta baja con jardín frontal y jardines internos, bike parking y co work.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el último piso del bloque más alto, además contará con parrilleros semicubiertos, co living integrados con terraza exterior, huerta órganica colaborativa, wet spa con solarium, área de servicios.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El Proyecto se realiza bajo el amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Vivienda Promovida)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Exoneración de ITP</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Exoneración de IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.</span></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
01 Vila - Estrena Julio 2025 - 3 Torres (2 de 6 pisos y 1 de 3) 81 Unidades - 41 garajes opcionales.
Situado en Parque Batlle, uno de los barrios típicos de Montevideo, nace 01 Vila.
Llega para sumar y aportar modernidad, calidez y valor a una de las localidades con mayor desarrollo y potencial de la capital uruguaya.
Un desarrollo sustentable y tecnológico que conecta áreas verdes con las principales avenidas de la ciudad y cómodos accesos a centros de salud y facultades. Un proyecto ubicado según su concepción.
Con el foco puesto en el concepto de housing, 01 Vila es un desarrollo en el que la naturaleza, la movilidad sustentable y la tecnología son parte del diseño.
3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes que gracias a su vegetación autóctona se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que junto con el color
del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.
81 apartamentos que se desarrollan en dos bloques altos de seis niveles cada uno y un bloque bajo de tres niveles con terrazas en su tercer piso, formando así un proyecto único en la zona.
Arquitectura sostenible:
Espacios verdes recorren la totalidad del proyecto, propiciando postas destinadas para el disfrute personal de cada propietario. Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí y adornados, cada uno, con un árbol autóctono distinto logran conectar a los vecinos con la naturaleza e imprimen esa sensación de hogar.
En planta baja, bike parking y un circuito trazado por una bicisenda, promueven una movilidad consciente, mientras que la incorporación de una huerta orgánica en la terraza invita a una vida natural e incentiva la integración de una comunidad vecinal.
Haciendo foco en el hoy, el edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel. Control de ingreso en los accesos, controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos y automatización de cortinas mecánicas permiten modelar el estilo de vida y ofrecen confort a los residentes.
También, tecnología bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión.
Apartamentos:
Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.
- 41 garages + Bike parking.
- Cargadores para autos eléctricos.
- Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.
- Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes.
- Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes.
- Aberturas de aluminio.
- Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas.
- Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada.
- Baños: Pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
Amenities:
Su planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.
Jardín frontal y jardines internos | Áreas de encuentro | Bike parking | Co-working | Parrilleros semicubiertos | Co-living integrado con terraza exterior | Huerta orgánica colaborativa | Wet Spa con solarium | Laundry con tender | Área de servicios | Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video.
+598 96778289