<p><span style="font-size: 14px;">Venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento de 2 Dormitorios en Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><br></p><div><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">¡Estrena Octubre 2024!</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en&nbsp; piso&nbsp; 4 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">unidad 402</span><span style="font-size: 14px;">), al frente sobre calle Soriano.</span></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Interna&nbsp; 60&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m²&nbsp; | Terraza 2,66 m².&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza&nbsp; con acceso desde living comedor.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina definida en forma de "L", con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorios con nicho para placar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Pasillo de distribución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Garaje USD 20.000.</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Horus Art. 3 </span><span style="font-size: 14px;">| Ubicado en Soriano esq. Héctor Gutiérrez Ruiz . A pasos de la Rambla formando esquina brindando mayor iluminación y confort.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio se encuentra en el eje del Barrio de las Artes, donde actualmente se están radicando numerosas galerías de arte y espacios culturales, ofreciendo una variada oferta cultural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Gastos de ocupación: 4 % (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Honorarios Inmobiliarios: 3,66% Iva incl.</span></div><div><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br>

Ref. [ MBU52977 AP5632810 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.