<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 1 Dormitorio</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;en Cordón</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span><br><span style="font-style: italic;"><br><span style="font-size: 14px;">A Estrenar 2026!</span></span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;">Promoción con descuento incluido en el valor publicado por </span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">pago Contado!</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Precio de Lista USD 133.579.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 8 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 803</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">). Al contra frente con orientación Este.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br><span style="font-size: 14px;">Área Interna 34,5 m² | Terraza Cubierta 5 m².</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><br><br><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en forma de "L" y muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Nicho para placar con conexión para lavadora y calefón.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde dormitorio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Arcadia </span><span style="font-size: 14px;">|</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en Cordón Sur a 400 metros del Parque Batlle, cerca de varias facultades y en un punto estratégico para los amantes de la gastronomía y la cultura donde tendrán la oportunidad de disfrutar de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años.</span><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Barbacoa | Solárium | Laundry | Parking para bicicletas.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></p> <br>

Ref. [ MBU55156 AP5973334 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.