<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento </span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">1 Dormitorio en La Blanqueada</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2026!</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 2 (</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 202</span><span style="font-size: 14px;">). Al frente sobre Av. Centenario con orientación Oeste.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área interna 40 m² | Terraza 7 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Puerta principal con cerradura electrónica.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada ideal recibidor con placar empotrado, conexión para lavadora, calefón y espacio de almacenamiento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde living y dormitorio.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Incluye horno empotrado, anafe y previsión para campana de extracción.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con placar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Cocheras opcionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta Centenario</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;| Se ubica en La Blanqueada, una de las zonas residenciales con mayor conectividad en la ciudad.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La variada y rápida movilidad tanto en el eje Norte - Sur como en el Este - Oeste de Montevideo permite en minutos llegar a donde quieras.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">&nbsp;Amenities: </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Parrillero | Solárium | Lavadero | Zona Tenders | Gimnasio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div>

Ref. [ MBU57051 AP6177965 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.