<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento 2 Dormitorios en La Blanqueada</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">A Estrenar 2026!</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 5 (</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad 503</span><span style="font-size: 14px;">). Al contra frente y con doble orientación (Este/Oeste) por ser pasante, lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Área interna 50 m² | Terraza Cubierta 5 m².</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Puerta principal con cerradura electrónica. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de entrada ideal recibidor con placar empotrado, conexión para lavadora, calefón y espacio de almacenamiento. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con ventanal. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde living. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi-integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Incluye horno empotrado, anafe y previsión para campana de extracción. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio principal con placar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Cocheras opcionales.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Delta Centenario </span><span style="font-size: 14px;">| Se ubica en La Blanqueada, una de las zonas residenciales con mayor conectividad en la ciudad. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La variada y rápida movilidad tanto en el eje Norte - Sur como en el Este - Oeste de Montevideo permite en minutos llegar a donde quieras.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Amenities:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Parrillero | Solárium | Lavadero | Zona Tenders | SUM | Gimnasio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span> </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

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