<p><span style="font-size: 14px;">Venta de </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Apartamento de 1 Dormitorio en Tres Cruces</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">¡A Estrenar 2026!</span></p><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 8 (</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 804</span><span style="font-size: 14px;">). Al contra frente, orientación Oeste.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área interna 58 m² | Terraza Cubierta 6 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Cocina integrada de concepto abierto con doble mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Living comedor con amplio ventanal.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con acceso desde living y dormitorio.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Hall de distribución con placar empotrado el cual cuenta con conexión de lavadora y calefón.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Dormitorio con ventanal en "L".</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Bastión Terminal II</span><span style="font-size: 14px;">, sobre Acevedo Díaz entre La Paz y Cufré.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span><span style="font-size: 14px;"> Salón de Usos múltiples en piso 11 | Solárium.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> Ley 18.795</span><span style="font-size: 14px;"> (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div> <br>

Ref. [ MBU59095 AP6435273 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.