<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Local Comercial en</span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">&nbsp;Centro</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2026!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Promoción con descuento incluido en el valor publicado por </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">pago Contado!</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Precio de Lista USD 116.200.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en planta baja, a</span><span style="font-size: 14px;">l frente sobre calle Convención, con orientación Oeste.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área interna 50 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribuido en:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Amplio salón vidriado con toilette y cocina la cual cuenta con ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En caso de adquirir el local en los comienzos de la obra se puede adaptar para gastronomia con el costo extra que corresponda.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocheras opcionales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">NOI Artes</span><span style="font-size: 14px;"> te ofrece un exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. En el corazón del Centro, en el barrio Las Artes, a 250 mts. de la Rambla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ascensor automático con finas terminaciones | Portón automático de acceso a los garajes | Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso | En piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común | Vista Panoramica 360° | Laundry.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></div> <br>

Ref. [ MBU59379 AP6468272 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.