<p><span style="font-size: 14px;">Venta </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Casa de 3 Dormitorios en Prado</span><span style="font-size: 14px;">, Montevideo.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">A Estrenar 2025!</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Promoción con descuento incluido en el valor publicado por </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">pago Contado! </span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Precio de Lista USD 350.000.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 004.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área interna 154 m² | Pérgola 16 m².</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribuido en:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">+ Comedor con ventanal al frente.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Living con estufa.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Terraza con pergola y parrillero de uso exclusivo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Cocina semi integrada de concepto abierto con mesada en "L", muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Conexión para lavora y lavavajilla. Ventanal sobre mesada. Puerta hacia patio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño con ventilación natural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+ 3 Dormitorios con placar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Baño completo con doble lavabo y ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">+ Hall de distribución con puerta hacia buhardilla.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Jardines del Prado</span><span style="font-size: 14px;">,&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">sobre Av. Joaquín Suárez, Av. J. Carlos Blanco y calle Valdense.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calle interior con entradas vehiculares por Av. Joaquín Suárez y Valdense | Espacio para 2 cocheras en cada unidad | Paisajismo integrado ( Proyecto del paisajista Fernando Blanco) | Jardines exclusivos con pérgola y parrillero en todas las unidades.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Terminaciones de alta calidad :</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-size: 14px;"> Piso vinílico símil madera | Revestimiento en porcelanato en cocinas y baños | Aberturas de aluminio serie Gala con vidrios DVH | Cortinas de enrollar en dormitorios | Muebles melamínicos bajo y sobre mesada en cocina | Placares de melamínicos en dormitorios | Mesadas de Silestone o simil | Equipamiento de cocina, anafe, horno y campana | Calefacción por losa radiante en planta alta | Estufa de alto rendimiento empotrada | Deck y pérgola con parrillero | Buhardilla.</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto se realiza al amparo de la </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ley 18.795 </span><span style="font-size: 14px;">(Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Otros gastos NO incluidos en el precio:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.</span></span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br>

Ref. [ MPN60528 HO6621094 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.